Villa in vendita Via Fratelli Bandiera , Varallo Pombia

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Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione a Varallo Pombia - Comfort e Sostenibilità

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare in fase di realizzazione a Varallo Pombia, situata a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del territorio. Un'opportunità unica per chi ricerca una dimora moderna, efficiente e pensata nel dettaglio.

Spazi Generosi e Funzionali

La proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e accessibilità totale. Con 137 m² commerciali, gli ambienti sono stati concepiti per offrire il massimo comfort abitativo. Il soggiorno e salotto ampio con cucina a vista, uno spazio luminoso e versatile perfetto per la convivialità. Completa la zona giorno un disimpegno funzionale e un bagno di servizio con doccia.

Camere da Letto e Servizi Privati

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca, oltre a due accoglienti camere singole. Ogni ambiente è stato progettato per garantire privacy e benessere. Un locale tecnico completa gli spazi interni, assicurando praticità gestionale.

Esterno Esclusivo e Parcheggio

Godrai di un giardino esclusivo di circa 350 m²

La doppia autorimessa in larghezza offre ampio spazio, mentre il portico rappresenta un'estensione abitativa ideale per le stagioni miti.

Tecnologie Avanzate e Sostenibilità

Questa villa è equipaggiata con un impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con pannelli radianti, garantendo comfort termico ottimale in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico da 6 kW riduce significativamente i consumi energetici, mentre la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria sempre salubre. Raggiunge la classe energetica A4.

Finiture e Dotazioni Moderne

Serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentato e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta caratterizzano gli interni. Citofono, automazione basculante per il garage e predisposizioni per impianto TV/SAT, antifurto e aria condizionata completano la dotazione tecnologica. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.

Una scelta consapevole per chi desidera qualità costruttiva, efficienza energetica e uno stile di vita sostenibile....